Цегляний будинок — класика, модульний — швидка альтернатива. Вибір залежить від ваших пріоритетів, а не від того, що «краще взагалі».
Терміни. Модульний будинок виготовляється в цеху близько 21 дня й монтується за день. Цегляний будується на ділянці місяцями й залежить від сезону та погоди.
Вага й фундамент. Металокаркасний модуль помітно легший за цегляну кладку, тому вимоги до фундаменту нижчі, ніж для цегляного будинку тієї ж площі.
Планування. Цегла дає майже необмежену свободу архітектури. Модульний підхід працює через готові планування з адаптацією — зате без сюрпризів по термінах.
Тепло й комфорт. Сучасне утеплення 150–200 мм у модульному будинку забезпечує комфорт цілий рік; вирішальне значення має якість монтажу утеплення, а не сам матеріал стін.
Ціна. Прямо порівнювати «за квадрат» некоректно: у цегляному будинку окремо рахують стіни, перекриття, оздоблення, роботи й терміни. У модульному кошторис зазвичай включає більшість цього «під ключ». Порівнюйте повний кошторис, а не одну ставку за м².
Потрібні швидкість, фіксований кошторис і типове планування — дивіться модульні будинки в каталозі. Хочете власну складну архітектуру — цегла чи каркас вигідніші. Про різницю з каркасним будівництвом — у статті Модульний чи каркасний.
